quarta-feira, 10 de agosto de 2016

FAZENDA A VENDA EM RIFAINA - CANA E GADO





FAZENDA A VENDA EM RIFAINA-SP – CANA  E  GADO

  Excelente oportunidade, fazenda no perímetro urbano de Rifaina (Balneário turístico).

  Ótima localização, às margens de estrada asfaltada.

  Área total da Fazenda: 213 hectares (88 Alqueires paulista).

  Solo:  Misto, Latossolo vermelho eutrófico (Terra roxa estruturada), e amarelo.
  Altitude:  576 metros.
  Clima:  Temperatura máxima de 38 graus, mínima de 12 graus e média de 25 graus.
  Precipitação pluviométrica:  Média anual de 1.450 mm.

  Exploração atual:  Cana de açúcar e Gado.

  Cana:  149 Hectares (62 Alqueires Paulista),
                                
  *Obs: Em virtude de dificuldades financeiras, o arrendatário se beneficiou somente        do primeiro corte e abandonou o corte seguinte deixando de investir na safra atual        que foi devolvida ao proprietário da terra.
   A cana remanescente será vendida para a usina interessada e a próxima brota poderá      ser explorada pelo novo proprietário que vier a comprar a fazenda, ou preparar a terra    para outra atividade.

   Reserva Legal e APPs:  47 hectares.
   Pastagens: 17 hectares.

   Hidrografia:
   02 nascentes dentro da propriedade, córrego, água de mina e poço.

   Benfeitorias e Infraestruturas:
   01 Casa simples para colono.
   Cercas em arame farpado, Porteiras, Mata-burros, Rede elétrica bifásica com                transformador.

   Resumo:  As operações da fazenda são enxutas e prevalece a baixa utilização de            mão-de-obra.
   As áreas são aptas para qualquer tipo de cultura, mecanizáveis em sua totalidade e      de acordo com as normas vigentes de preservação.

                                Documentação rigorosamente em ordem.


Valor: 
R$-6.500.000,00 (Seis Milhões e Quinhentos Mil Reais)
*OBS: Estuda-se propostas para a condição de pagamento.