FAZENDA A VENDA – REGIÃO DE
GUAÍRA-SP
Guaíra é um município
brasileiro do estado de São Paulo. Localiza-se a uma latitude
20º19’06” sul e a uma
longitude 48º18’38” oeste, estando a uma altitude de 517 metros.
Sua população estimada pelo
IBGE em 2012 é de 37.826 habitantes.
A fazenda está a 20 km da cidade, por excelente estrada de chão batido,
conservada pelo município e pelas usinas locais.
Área total: 191
hectares ( 79 Alqueires paulista).
Topografia: Plana (100% arável por máquina).
Solo: Terra
vermelha (Culturão).
Atividade
atual: Agrícola, com lavouras rotacionadas de Soja, Milho e Feijão Irrigados
por 04 pivôs, além de produção em área de sequeiro.
Área
Irrigada: 140,4 hectares (58 alqueires paulista), com produção média anual de:
9.300 sacas (60 kg.) de Soja – 160 sacas/alqueire – 66 sacas/hectare.
6.380 sacas (60 kg.) de Feijão – 110 sacas/alqueire – 45,5
sacas/hectare.
20.300 sacas (60 kg.) de Milho – 350 sacas/alqueire – 144,6
sacas/hectare.
----------------------------------------------
Área de
sequeiro: 45 hectares (18,5 alqueires
paulista), com produção média anual:
2.312 sacas (60 kg.) de Soja – 125 sacas/alqueire – 51,65 sacas/hectare.
1.587 sacas (60 kg.) de Feijão - 85,8 sacas/alqueire – 35,5
sacas/hectare.
5.115 sacas (60 kg.) de Milho - 276,5 sacas/alqueire – 114,3
sacas/hectare.
Benfeitorias:
Casa sede, 02 casas para colonos, Galpão para maquinários, Câmara fria
para armazenagem de feijão, Oficina com Lavador de máquinas e tanque grande
para armazenagem de óleo diesel.
*Energia trifásica.
Ribeirão perene de grande caldal que corta a propriedade.
Não possui área de reserva averbada em cartório, mas possui 02 alqueires
de mata fechada.
Documentação rigorosamente em ordem, sem ônus.
**Próxima a grandes entrepostos de armazenagens – Cargil – Carol – Mina
Mercantil – Granol, Campofert, Etc.
Valor: R$
11.000.000,00 (Onze Milhões de Reais)
*Estuda-se proposta na condição do pagamento.
