SITIO – HARAS
A VENDA – PATROCINIO PAULISTA-SP
Área total: 33,40
hectares
Distância de
Patrocínio Paulista: 3,5 km (1.100 metros em estrada de terra).
Distância de
Franca: 11 km (1.100 metros em estrada de terra).
Altitude: 750
m.
Clima:
Tropical de altitude ( Temperado, com estação seca no inverno), Temperatura
média anual de 24ºC.
Índice
Pluviométrico: 1.450 mm/Ano.
Topografia:
Plana com leve declividade para as APPs (áreas de preservação permanente).
Solo:
Predominado pela formação de Latossolos Vermelho e Amarelo ( Cultura própria
para o cultivo de Café, Cana de açúcar, Feijão, Milho, Frutas, além de
gramíneas diversas para pastagens.
Hidrografia:
Duas excelentes nascentes e outras duas minas d’água dentro da propriedade. 03
Represas com aproximadamente 700 m² cada, com criação de peixes. Reservatório
de fibra
de vidro, no formato tronco-cônico com
capacidade para 15.000 litros, para abastecimento do curral, pocilga e baias
por encanamentos subterrâneos.
Benfeitorias:
-Cercas em arame liso nas divisas da
propriedade e divisões de pastos. Cercas de tábuas pintadas, encaixadas e
parafusadas em palanques de madeira de lei na entrada da propriedade, nos
corredores de acesso às baias, na pista de treinamento de animais e nas
mangueiras.
-Galpão em alvenaria, coberto com telhas cerâmicas,
varanda e iluminação elétrica, contendo oito baias (Cocheiras) para equinos, dimensões
de 4,00 x 4,00 m. cada uma, bebedouros de água encanada com boias de regulagem
de vazão e cochos individuais. Todas com portas de madeira com estrutura
reforçada e ferragens de 1ª linha.
-12 divisões de pastos com cercas e porteiras.
-01 Galpão para máquinas com oficina.
-01 Galpão para insumos em geral.
-04 Silos em alvenaria (Concreto armado).
-01 Barracão completo para ordenha ( Com ordenhadeira
móvel e refrigerador de leite).
-01 Casa de caseiro em alvenaria, contendo 02
dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro e área de serviço.
-01 Casa sede em alvenaria, contendo 03 dormitórios,
Sala, Copa, Cozinha, Banheiro, Salão de festas anexo, com espaço gourmet estilo gaúcho contendo 02
banheiros com chuveiros e dois lavabos com sanitários, churrasqueira de chão
com coifa, mobiliário exótico em madeiras trabalhadas em diferentes formas,
Capela de orações, Etc.
Documentação rigorosamente em ordem.
Valor:
R$-1.500.000,00 (Hum Milhão e quinhentos Mil Reais)