terça-feira, 29 de maio de 2012


FAZENDA A VENDA – BURITI DO TOCANTINS-TO – 8.567 HECTARES.

Buriti do Tocantins está situada às margens da Rodovia TO-201, aproximadamente 70 km de Araguatins - TO; a 6 km de São Sebastião do Tocantins e a 32 Km de Esperantina, na microrregião do Bico do Papagaio. Sua população estimada em 2009 era de 8.454 habitantes. Sua economia principal gira em torno da pecuária de corte seguida da agricultura de grãos.

Área total da Fazenda: 8.567 Hectares ( 3.540 Alqueires Paulista ).
Localização da Fazenda: 12 km da cidade por estrada pavimentada ( Asfaltada ).
Altitude: 198 metros.
Relevo: Plano, apresenta-se de forma estrutural com declive suave igual ou inferior a 5%, com Superfície Tabulares e Patamares Estruturais.
Clima: Tropical úmido.
Chuvas: A precipitação média anual varia entre 1700 a 1800 mm.
Temperatura: Média anual é de 28 °C, com máxima de 32 °C e mínima de 20 °C.
Solo: Possui solos dos tipos Latossolos e Neossolos Quartzarênicos, cultura de serrado.

Exploração atual: Pecuária de engorda, com 6.776 hectares formados em pastagens de capins brachiarão, mombassa, umidicula e gramão do Pará, com 65 divisões de pastos ( Todos em arame liso com palanques de madeira de lei ) com acesso a corredores que levam aos retiros.
Capacidade para 14.000 bois em regime de engorda.
03 retiros com currais completos e casa de empregado.
Distante 300 km de Araguaína, onde estão estabelecidos grandes frigoríficos de abates de bois ( Com capacidade para atender toda a boiada do Estado do Tocantis ).

05 casas de empregados, todas em alvenaria.
03 Galpões em alvenaria, destinados a Oficina completa, Garagem para maquinas, equipamentos e implementos, Depósito de insumos e sal.
Serraria completa.

Casa sede com aproximadamente 1.000 m² de construção, 06 dormitórios ( Sendo 04 suítes ), 03 salas, Mezanino, Escritório, Cozinha interna, Piscina, área de laser, Espaço gourmet com churrasqueira elétrica, jardinagem com plantas exóticas
( nativas ) com grande área gramada, Etc.

Energia elétrica trifásica.

Água: 12 nascentes dentro da propriedade que formam córregos que cortam a fazenda em diversos sentidos, minas de água potável e poço artesiano com excelente capacidade de vazão.

Documentação rigorosamente em dia com georeferenciamento registrado.

*OBS: Porteira fechada: 2.300 vacas Nelore eradas, Animais de trabalho, Maquinários e serraria completa.

VALOR: R$-30.000.000,00 ( Trinta Milhões de Reais )
* Pagamento: 50% a vista  e  50% em 12 meses
   Estuda-se outras propostas de forma de pagamento.
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FAZENDA DE CANA A VENDA - BARRETOS-SP

FAZENDA A VENDA BARRETOS-SP
02 km do asfalto
 15 km da usina. LDC. ( Louis Dreyfus Bioenergia-Santelisa Vale)

Área total: 488,84 hectares (202 Alqueires Paulista).
Sendo 392,04 hectares (162 Alqueires Paulista) em cana própria.

Topografia: Plana.

65 hectares em plantio

94 hectares primeiro corte.

76 hectares segundo corte.

100 hectares terceiro corte.

35 hectares quarto corte.

22 hectares quinto corte.

PRODUTIVIDADE MEDIA: 105 Toneladas por hectare
Sendo que a vinhaça é de graça, só paga o frete do caminhão.

96,8 hectares ( 40 alqueires Paulista) em reserva averbada e com gel pronto.

Obs : Toda a matéria prima de safra será retirada.

Preço da propriedade : 13 Milhões de Reais.
*Estuda-se propostas para pagamento




















quinta-feira, 24 de maio de 2012

Sítio - Haras a venda Franca-SP


SITIO – HARAS A VENDA – PATROCINIO PAULISTA-SP
Área total: 33,40 hectares
Distância de Patrocínio Paulista: 3,5 km (1.100 metros em estrada de terra).
Distância de Franca: 11 km (1.100 metros em estrada de terra).
Altitude: 750 m.
Clima: Tropical de altitude ( Temperado, com estação seca no inverno), Temperatura média anual de 24ºC.
Índice Pluviométrico: 1.450 mm/Ano.
Topografia: Plana com leve declividade para as APPs (áreas de preservação permanente).
Solo: Predominado pela formação de Latossolos Vermelho e Amarelo ( Cultura própria para o cultivo de Café, Cana de açúcar, Feijão, Milho, Frutas, além de gramíneas diversas para pastagens.
Hidrografia: Duas excelentes nascentes e outras duas minas d’água dentro da propriedade. 03 Represas com aproximadamente 700 m² cada, com criação de peixes. Reservatório de fibra de vidro, no formato tronco-cônico com capacidade para 15.000 litros, para abastecimento do curral, pocilga e baias por encanamentos subterrâneos.
Benfeitorias:
-Cercas em arame liso nas divisas da propriedade e divisões de pastos. Cercas de tábuas pintadas, encaixadas e parafusadas em palanques de madeira de lei na entrada da propriedade, nos corredores de acesso às baias, na pista de treinamento de animais e nas mangueiras.
-Galpão em alvenaria, coberto com telhas cerâmicas, varanda e iluminação elétrica, contendo oito baias (Cocheiras) para equinos, dimensões de 4,00 x 4,00 m. cada uma, bebedouros de água encanada com boias de regulagem de vazão e cochos individuais. Todas com portas de madeira com estrutura reforçada e ferragens de 1ª linha.
-12 divisões de pastos com cercas e porteiras.
-01 Galpão para máquinas com oficina.
-01 Galpão para insumos em geral.
-04 Silos em alvenaria (Concreto armado).
-01 Barracão completo para ordenha ( Com ordenhadeira móvel e refrigerador de leite).
-01 Casa de caseiro em alvenaria, contendo 02 dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro e área de serviço.
-01 Casa sede em alvenaria, contendo 03 dormitórios, Sala, Copa, Cozinha, Banheiro, Salão de festas anexo, com  espaço gourmet estilo gaúcho contendo 02 banheiros com chuveiros e dois lavabos com sanitários, churrasqueira de chão com coifa, mobiliário exótico em madeiras trabalhadas em diferentes formas, Capela de orações, Etc.

Documentação rigorosamente em ordem.

Valor: R$-1.500.000,00 (Hum Milhão e quinhentos Mil Reais)